Descubra os Encantos de Águas Claras
Um lugar ideal para para se viver e onde a modernidade se une à qualidade de vida
Sobre Águas Claras
Águas Claras é um bairro localizado na região administrativa de Brasília, no Distrito Federal. Conhecido por sua infraestrutura moderna e excelente qualidade de vida, é um dos bairros mais encantadores e promissores do Distrito Federal.
Oferece uma série de atrativos que o tornam uma escolha popular para moradores e investidores. Com um índice de qualidade de vida acima da média, essa região proporciona um ambiente tranquilo e agradável para seus moradores.
Se você está pensando em morar em um lugar que reúne gastronomia, cultura, lazer e natureza, confira alguns motivos para se apaixonar por Águas Claras.
História e Planejamento Urbano
Autorizado pela Lei n.º 385 de 16 de dezembro de 1992, Águas Claras foi projetado pelo renomado arquiteto e urbanista Paulo Zimbres.
Águas Claras foi inspirada em cidades como Barcelona e Paris, com ruas largas, avenidas arborizadas e prédios de até 32 andares.
Sua criação teve como objetivo viabilizar o metrô como uma proposta racional de ocupação do solo e expansão ordenada de Brasília.
Com base nos princípios arquitetônicos contemporâneos de funcionalidade, conforto e harmonia visual, Águas Claras foi planejada para oferecer uma qualidade de vida semelhante ao Plano Piloto.
A Região Administrativa de Águas Claras completou 19 anos no dia 06 de maio de 2022, ocupando uma área de 918,66 hectares e fica a cerca de vinte quilômetros do Plano Piloto.
Seu nome é uma referência ao córrego de Águas Claras que nasce na região e abastece o Lago Paranoá, e seu território tem o abastecimento de água provido pelo Reservatório do Descoberto. A Regional de Ensino de Taguatinga é responsável pelo estudantes de escolas públicas da Região Administrativa de Águas Claras.
Localização Privilegiada
Águas Claras está estrategicamente localizada a cerca de vinte quilômetros do Plano Piloto, região central de Brasília, facilitando o acesso a importantes vias de transporte e pontos de interesse.
Desenvolvimento e Infraestrutura
Com pouco mais 30 anos de existência e 20 anos de emancipação, Águas Claras é reconhecida como o maior canteiro de obras do Brasil. Várias construtoras atuam diretamente no desenvolvimento da cidade, que se tornou referência em debates e conferências sobre urbanismo no país. Dos seus 918,66 hectares, 403 foram reservados para áreas verdes, proporcionando um ambiente harmonioso e tranquilo.
As Avenidas e alamedas possuem nomes inspirados em plantas, como: Araucárias, Castanheiras, Flamboyant, Ipê Amarelo, etc. As praças receberam nomes inspirados em pássaros como: Pardal, Beija-Flor, Tiziu, etc.
A cidade oferece uma infraestrutura completa de serviços, comércio, saúde, educação, transporte e lazer, atendendo às necessidades e aos desejos de seus moradores.
Transporte e Mobilidade
O sistema de transporte público de Águas Claras é eficiente e facilita a vida dos moradores.
O metrô desempenha um papel fundamental na cidade, conectando-a ao Plano Piloto, Guará, Samambaia e Ceilândia.
Com três estações em funcionamento (Arniqueira, Águas Claras e Concessionárias) e uma quarta em breve, os moradores desfrutam de fácil acesso a diversas regiões.
Linhas regulares de ônibus complementam o sistema de transporte. Além disso, a proximidade com importantes vias, como a EPTG e a Estrada Parque Taguatinga (EPT), facilita o acesso de veículos particulares.
Educação e Cultura
Águas Claras possui uma rede de educação pública e privada, que oferece ensino de qualidade e diversificado aos seus moradores.
A cidade possui diversas escolas, creches, centros de educação infantil, colégios, faculdades e cursos profissionalizantes, que atendem a todos os níveis e modalidades de ensino. No ensino superior, existem 141 Faculdades.
A cidade também possui diversas bibliotecas, centros culturais, museus e espaços de arte, que estimulam a cultura e o conhecimento, contribuindo para o desenvolvimento intelectual e cultural da comunidade.
Qualidade de Vida
Águas Claras possui um dos maiores índices de desenvolvimento humano (IDH) do Brasil, com 0,956, considerado muito alto pelo PNUD.
A cidade oferece uma infraestrutura completa de serviços, comércio, saúde, educação, transporte e lazer, atendendo às necessidades e aos desejos de seus moradores.
Além disso, Águas Claras é uma das cidades mais caminháveis do país, com calçadas amplas, ciclovias, faixas de pedestres e semáforos inteligentes, que estimulam o uso de meios de transporte alternativos e sustentáveis.
Segurança
A segurança pública em Águas Claras é uma das prioridades da administração regional e das forças de segurança do Distrito Federal, que atuam de forma integrada e preventiva para garantir a tranquilidade e a proteção dos moradores e visitantes da cidade.
Os índices de criminalidade de Águas Claras são consideravelmente baixos, principalmente quando os comparamos aos números de outras regiões do Distrito Federal. O índice de crimes violentos é baixíssimo, a exemplo do que acontece nos países de primeiro mundo.
Isso se explica, também, pela presença de estabelecimentos de segurança pública na área. Alguns deles são:
Veja alguns dados e informações sobre a segurança pública em Águas Claras:
- A cidade conta com a 21ª Delegacia de Polícia, que é responsável por investigar e solucionar os crimes ocorridos na região, bem como por prestar atendimento e orientação à população.
- A delegacia fica localizada na QS 09, Rua 123, Lotes 09/10, e funciona 24 horas por dia, todos os dias da semana. O telefone para contato é (61) 3207-7851.
- A cidade também conta com o 17º Batalhão de Polícia Militar, que é responsável por realizar o policiamento ostensivo, preventivo e repressivo na região, bem como por promover ações de proximidade e de cidadania com a comunidade.
- O batalhão fica localizado na Avenida Sibipiruna lotes 03/05, e funciona 24 horas por dia, todos os dias da semana. O telefone para contato é (61) 3910-1727.
- Conta também com o Posto Policial do Areal.
- Além da delegacia e do batalhão, a cidade recebe periodicamente operações conjuntas das quatro forças de segurança do Distrito Federal, que são a Polícia Civil, a Polícia Militar, o Corpo de Bombeiros e o Departamento de Trânsito (Detran).
- Essas operações têm por objetivo combater, principalmente, roubos e furtos de veículos e motocicletas, consumo e tráfico de drogas, e infrações de trânsito.
- As operações contam com o apoio de unidades especializadas da Polícia Militar, como o PATAMO, o BAVOP, a ROTAM, o BPCÃES, o BMT e o BOPE, e da Polícia Civil, como o IC e o DOA.
- A cidade possui um sistema de monitoramento por câmeras, que auxilia na prevenção e no combate à criminalidade, bem como na identificação de suspeitos e de veículos roubados ou clonados.
- As câmeras estão instaladas em pontos estratégicos da cidade, como nas entradas e saídas, nas principais vias, nas estações de metrô, nos parques e nas praças.
- As imagens são transmitidas em tempo real para o Centro Integrado de Operações de Brasília (Ciob), que coordena as ações das forças de segurança.
- A cidade possui uma rede de vizinhos solidários, que se organizam para cuidar da segurança de suas quadras e condomínios, com o apoio da Polícia Militar.
- Os vizinhos solidários se comunicam por meio de grupos de WhatsApp, onde trocam informações, alertas e dicas sobre a segurança na região.
- Os vizinhos solidários também realizam reuniões periódicas com os policiais militares, onde discutem as demandas, as dificuldades e as soluções para a segurança na cidade.
Águas Claras é conhecida por sua segurança, com baixos índices de criminalidade. Isso proporciona tranquilidade aos moradores e contribui para a qualidade de vida no bairro.
Segundo os dados da Secretaria de Segurança Pública do Distrito Federal, Águas Claras registrou uma redução nos índices de criminalidade nos últimos anos, principalmente nos crimes contra o patrimônio, como roubos e furtos.
Em 2020, a cidade registrou 1.282 ocorrências de roubos e furtos, uma queda de 32,5% em relação a 2019, quando foram registradas 1.899 ocorrências.
Em 2021, até o mês de outubro, a cidade registrou 1.034 ocorrências de roubos e furtos, uma queda de 19,3% em relação ao mesmo período de 2020, quando foram registradas 1.281 ocorrências.
Esses dados demonstram que Águas Claras é uma cidade segura e tranquila, que conta com o trabalho e o comprometimento das forças de segurança e da comunidade para preservar a ordem e a paz na região.
Variadas Opções de Lazer e Comércio Vibrante
O bairro conta com uma extensa gama de opções de lazer, como praças, jardins, áreas de convivência, cinemas, teatros, casas de shows e espaços culturais.
Os nomes das avenidas e alamedas são inspirados em plantas, enquanto as praças recebem nomes de pássaros, criando um ambiente harmonioso e acolhedor.
Além disso, Águas Claras oferece uma vasta seleção de galerias comerciais, shoppings e feiras locais, onde os moradores podem desfrutar de uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento.
Entre as opções de lazer, destacamos os shopping centers, com atrações que oferecem tanto diversão como comodidade.
Um dos mais procurados é o Shopping Águas Claras. É fácil entender por que ele é tão visitado: a praça de alimentação é bem diversificada, as lojas atendem a diversas necessidades dos consumidores e as salas de cinema são modernas e aconchegantes.
O Shopping Taquatinga, o Vitrinni e o One Park Mall são as alternativas quase tão boas quanto. Há também o DF Plaza, que oferece uma mistura de grandes redes, ótima alimentação e lojas para utilidades.
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Águas Claras possui diversas opções de comércio de rua, com lojas, galerias, feiras populares, supermercados, padarias, farmácias, bancos, academias, salões de beleza, pet shops e muito mais. Além disso, há uma vida noturna movimentada, com bares e restaurantes que oferecem diferentes opções gastronômicas
Parques e Áreas Verdes
Águas Claras possui uma rede de lazer pública e privada, que oferece diversão e entretenimento aos seus moradores.
No coração de Águas Claras, você encontrará uma comunidade vibrante e acolhedora, onde as pessoas podem desfrutar de uma série de atividades recreativas, eventos culturais e esportivos. Seja para passear em seus parques, praticar esportes ao ar livre ou participar de eventos locais, há sempre algo acontecendo em Águas Claras.
Águas Claras possui belos parques e áreas verdes, oferecendo espaços para lazer, prática de esportes e contato com a natureza. Destacam-se o Parque Ecológico de Águas Claras e o Parque Águas Claras.
A cidade possui o maior parque ecológico do Distrito Federal, o Parque Ecológico de Águas Claras, que possui uma área de 85 hectares, com trilhas, lagos, nascentes, cachoeiras, quadras, playgrounds, churrasqueiras, anfiteatro, biblioteca e viveiro.
A cidade também possui outros parques menores, como o Parque Sul, o Parque Central e o Parque Veredinha, que oferecem áreas verdes e de convivência.
Área da Saúde
Águas Claras possui uma rede de saúde pública e privada, que oferece atendimento de qualidade e humanizado aos seus moradores.
A cidade possui uma Unidade Básica de Saúde (UBS), que realiza consultas, exames, vacinas, curativos, nebulizações, entre outros serviços.
A cidade também possui uma Unidade de Pronto Atendimento (UPA), que funciona 24 horas por dia, com médicos, enfermeiros, técnicos, farmacêuticos e outros profissionais.
Além disso, a cidade possui diversos hospitais, clínicas, laboratórios e consultórios particulares, que atendem a diversos planos de saúde.
Oportunidades de Negócios e Investimentos
Mercado imobiliário: Águas Claras possui um mercado imobiliário aquecido e diversificado, que oferece oportunidades de moradia e investimento aos seus moradores.
A cidade possui diversos tipos de imóveis, como apartamentos, coberturas, lofts, studios, flats, casas, sobrados, lotes e salas comerciais, que atendem a diferentes perfis e necessidades.
A cidade também possui diversos empreendimentos imobiliários, que oferecem conforto, segurança, infraestrutura e serviços aos seus moradores.
Águas Claras possui um dos maiores índices de valorização imobiliária do Distrito Federal, sendo uma das melhores opções para quem quer comprar, alugar ou vender um imóvel.
Morar em Águas Claras? Ainda não se convenceu?
Viva a experiência única de morar em Águas Claras, onde a modernidade se une à qualidade de vida. Descubra um lugar onde a natureza convive em harmonia com o desenvolvimento urbano, proporcionando uma atmosfera encantadora e aconchegante para todos os seus moradores.
Explore todas as possibilidades que Águas Claras tem a oferecer. Venha descobrir a combinação perfeita entre conveniência, beleza e bem-estar em um dos bairros mais promissores do Distrito Federal.
Encontre o lar dos seus sonhos e desfrute de tudo o que Águas Claras tem a oferecer. Seja bem-vindo(a) a uma vida cheia de encantos e oportunidades.
Esses são alguns dos motivos para você se apaixonar por Águas Claras, uma cidade que tem tudo o que você precisa para viver bem. Se você quer morar em Águas Claras, entre em contato com a nossa imobiliária e conheça as melhores ofertas de imóveis na região. Estamos esperando por você!
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