Resid. Le Paysage – Águas Claras

Bem-vindo ao seu novo refúgio de luxo, onde cada detalhe foi meticulosamente projetado para proporcionar uma experiência de vida excepcional. Prepare-se para se encantar por este apartamento, onde o conforto, a elegância e a praticidade se encontram em perfeita harmonia.

Características Exclusivas:

Cozinha Planejada: Equipada com armários, a cozinha é o cenário perfeito para suas aventuras culinárias, oferecendo espaço amplo e organização impecável.

Sala Dois Ambientes: A sala espaçosa e convidativa oferece flexibilidade para acomodar suas necessidades de entretenimento e relaxamento, criando um ambiente acolhedor para reunir amigos e familiares.

Varanda Gourmet com Apoio e Pia: Desfrute de momentos memoráveis na varanda gourmet, onde você pode preparar refeições deliciosas enquanto aprecia a brisa suave e a vista deslumbrante.

Quartos Aconchegantes: Com uma suíte elegante e uma semi suíte, este apartamento oferece privacidade e conforto para todos os moradores, garantindo noites de sono tranquilas e revigorantes.

02 Vagas de Garagem: Estacionamento seguro e conveniente para seus veículos, garantindo tranquilidade e praticidade no seu dia a dia.

Lazer Completo:

Desfrute de uma variedade de opções de lazer incomparáveis, incluindo salão de festas, churrasqueira, playground, sala de pilates, lounge pub, espaço gourmet e espaço home office. Além disso, desfrute de momentos relaxantes na piscina, sauna e academia localizadas na cobertura.

O Residencial Le Paysage possui estrutura completa para o acesso de pessoas com deficiência física, o que garante garante comodidade para toda família.

Ótima Localização e posição:

Situado em uma localização privilegiada próximo de vários comércios e metrô, este apartamento oferece conveniência e acesso fácil a uma variedade de serviços e comodidades. Em frente à uma praça multifuncional e saída rápida para a EPTG. A Região Administrativa de Águas Claras é dividida entre área Norte e Sul, cortadas pela linha de metrô da região, com três estações: Águas Claras, Arniqueiras e Concessionárias.

Além disso, sendo nascente, você desfrutará de uma iluminação natural exuberante e uma atmosfera revigorante em todos os cômodos.

O que há por perto:

Próximo ao Residencial Le Paysage existem boas opções de lazer e entretenimento, shopping centers, como o Águas Claras Shopping e o Taguatinga Shopping, duas ótimas opções de lazer e entretenimento, mercados e padarias, a poucos minutos do condomínio, diversas lojas, restaurantes, lanchonetes, papelaria, salão de beleza, academia, postos de combustível, clínica, pet shop e vários outros.

Além disso, o imóvel está próximo a diversos centros de ensino de todos os níveis, como o Colégio Marista Champagnat e a Faculdade Anhanguera de Brasília.

Este apartamento é mais do que uma simples residência; é um estilo de vida elevado, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, elegância e praticidade.

VALOR DA LOCAÇÃO DE PORTEIRA FECHADA: R$ 3.000,00. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este apartamento pode ser o lar dos seus sonhos!

SOBRE O CONDOMÍNIO:

• Portaria 24 horas, com guarita, portão eletrônico, Hall Social, e lavanderia. 
• Circuito interno de TV;
• Projeto de Paisagismo implantado.
• Condomínio com água e gás inclusos.
• Valor do IPTU/TLP 2024 anual:R$1.096,76 ou em 6 cotas de R$182,78.
• Taxa mensal do condomínio atual: R$780,91 com desconto de pontualidade R$78,09, líquido R$702,82.
• Aceita animais de estimação.
• Área de Lazer:  Salão de festas, Espaço Gourmet, piscina e hidromassagem aquecidas, sala de pilates, lounge pub, espaço home office playground, sauna, quadra de esportes, sala de jogos, academia, Vestiário, Vestiário para empregados, bicicletário, jardim e brinquedoteca. 

SEGURANÇA: Portarias com interfone e portão eletrônico. Atendimento 24 horas. 

DETALHES CONSTRUTIVOS: 

1. Edifício residencial construído  pela Construtora Emplavi, atuando no ramo da incorporação e construção civil em Brasília desde 1982. 
2. Edifício com 13 pavimentos.
3. Fachada do prédio em pastilhas.