Apartamento no Riviera Dei Fiori – 13 º Andar Bloco A

Encante-se com Esta Joia Rara no Riviera dei Fiori em Águas Claras!

Apartamento de Alto Padrão | 168m² | R$ 1.780.000,00

Você acaba de encontrar o lar dos seus sonhos! Localizado no 13º andar do Bloco A, localizado no Riviera Dei Fiori Park Life em Águas Claras. Este apartamento é uma das unidades mais desejadas do condomínio, oferecendo uma vista livre e deslumbrante.

Com uma área útil do apartamento de 168,70 m² e 36 m² de garagens, este imóvel oferece uma vista deslumbrante para o Parque de Águas Claras e conta com um portão exclusivo para acesso dos moradores ao parque.

1. Características e Destaques do Apartamento:

• Reforma Completa: Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e sofisticação, com acabamentos de altíssimo padrão.
• Planta Ampla e Bem Distribuída:
• Sala Ampla de Três Ambientes: Ao entrar neste apartamento, você será recebido por uma espaçosa sala de três ambientes, integrada à Varanda Gourmet, com vista para o Parque Águas Claras.
• Layout Inteligente: Projetada para criar um ambiente acolhedor e convidativo e com um layout inteligente e harmonioso, você terá espaço de sobra para criar ambientes distintos de estar e jantar, ideais para receber amigos e familiares com estilo e conforto.
• Varanda Gourmet: O verdadeiro destaque do apartamento! Equipada com cortina de vidro, que permite apreciar a vista enquanto se protege do vento, com os melhores eletrodomésticos e espaço para churrasqueira, é ideal para preparar refeições deliciosas enquanto desfruta da brisa fresca e da vista deslumbrante.
• Quartos:  4 quartos, transformado em 3 suítes.
• Banheiros: 4 no total, incluindo 1 lavabo e 1 banheiro de empregada (desativado), todos com água aquecida por caldeira centralizada.
• Armários Planejados: Presentes em todos os ambientes, otimizando o espaço e a organização.
• Projeto de Iluminação: Ambientes bem iluminados, criando uma atmosfera acolhedora.
• Vagas de Garagem: 3 vagas disponíveis, equipadas com escaninhos.
• Andar Alto (13º): Proporciona uma vista privilegiada e maior privacidade.
• Aceita Pet: Ideal para quem tem animais de estimação.
• Área de Serviço: Prática e bem organizada.
• DCE: Dependência completa de empregada transformada em escritório.
• Despensa: Espaço extra para armazenamento.
• Vagas de Garagem: 3 vagas para sua comodidade.

2. Área de Lazer Completa

O condomínio conta com uma infraestrutura de lazer que surpreende:

• Academias: 2 academias bem equipadas para manter sua saúde em dia.
• Salões de Festa: 6 salões de festa para diferentes ocasiões.
• Piscinas: 2 piscinas semiolímpicas aquecidas e 2 infantis aquecidas.
• Saunas: 2 saunas para momentos de relaxamento.
• Quadras: Quadra poliesportiva, 2 quadras de tênis e campo de futebol com gramado sintético.
• Cinema: Sala de cinema para entretenimento.
• Salões de Jogos: 2 salões de jogos para diversão em família.
• Brinquedotecas: 2 brinquedotecas, espaços seguros e divertidos para crianças.
• Parques Infantis: 2 parques infantis para a alegria dos pequenos.
• Churrasqueiras: 3 churrasqueiras com infraestrutura completa.
• SPA: Área reservada para Spa, para o relaxamento e cuidados pessoais.
• Paisagismo Diferenciado: Área verde integrada ao Parque de Águas Claras.

3. Segurança e Sustentabilidade

• Segurança: 2 portarias com vigilância e monitoramento 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família.
• Sistema de monitoramento: Câmeras em todas as áreas comuns.
• Energia Solar: Geração de energia por meio de usina solar fotovoltaica própria, contribuindo para a sustentabilidade.

4. Vantagens do Condomínio:

• Localização Privilegiada: A localização é outro ponto forte deste apartamento com acesso exclusivo ao Parque de Águas Claras, ideal para caminhadas, exercícios e momentos de lazer em meio à natureza e próximo às principais vias de acesso, como a EPTG e à estação de Metrô.
• Situado a apenas 100-150 m do shopping DF Plaza e Felicita, além de estar próximo a supermercados como Costa, Comper, Carrefour e Sam’s Club, farmácias e diversas comodidades que facilitam o dia a dia.
• Condomínio Completo: Com acesso privativo ao Parque de Águas Claras, proporcionando um estilo de vida mais saudável.

5. Os diferenciais do Residencial Riviera Dei Fiori:

O Riviera Dei Fiori se destaca por várias características que o diferenciam de outros prédios na região de Águas Claras:

1. Arquitetura Moderna: O design arrojado e contemporâneo do Riviera Dei Fiori chama a atenção. Suas linhas limpas e fachada elegante conferem uma presença marcante. 
2. Vista Privilegiada: O edifício oferece vistas panorâmicas deslumbrantes e acesso exclusivo ao Parque de Águas Claras. Moradores podem apreciar o horizonte de Brasília e as belezas naturais ao redor.
3. Áreas de Lazer: O Riviera Dei Fiori conta com espaços de lazer bem projetados, 2 academias, 6 salões de festa, 2 piscinas semiolímpicas aquecidas, saunas, quadras esportivas, cinema, brinquedoteca, churrasqueiras, spa e segurança 24 horas, com 2 guaritas para recepção. Geração de energia solar própria e áreas verdes. Os moradores podem desfrutar de momentos de relaxamento e convívio.
4. Localização Estratégica: Situado ao Noroeste, o Riviera Dei Fiori está próximo a comércios, escolas, universidades, parques e vias de acesso, além do metrô. Rodeado de áreas verdes, como o Parque Águas Claras. A conveniência é um dos pontos fortes desse empreendimento. 

6. Detalhes construtivos que fazem toda a diferença:

• O empreendimento Riviera Dei Fiori foi lançado em  2011 pela Brookfield Incorporações.
• Toda área de lazer do empreendimento fica na área térrea. De um lado está os espaços de uso cotidiano, como academia e piscinas, e do outro, espaço gourmet e duas churrasqueiras. Os ambientes de lazer  são totalmente climatizados.
• Edifício com 17 pavimentos e cobertura, térreo, garagem subterrânea , térreo, onde funciona as portarias e recepção. O Riviera Dei Fiori ocupa uma área total de 47.616,98 m², com 266 apartamentos distribuídos em 6 torres.

7. Sobre o Condomínio:

A empresa Condomínio Residencial Riviera Dei Fiori, que tem a razão social CONDOMINIO RESIDENCIAL RIVIERA DEI FIORI, foi fundada há 11 anos, em 25 de março de 2013. Sua atividade principal, conforme a Receita Federal, é 81.12-5-00 – Condomínios prediais. Sua situação cadastral até o momento é Ativa.

Por que escolher este apartamento?

Este apartamento não é apenas um lar, mas um espaço onde você poderá criar memórias inesquecíveis. A combinação de uma localização privilegiada, com acesso ao parque e vistas deslumbrantes, torna este imóvel uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e bem-estar.

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