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Brasília possui diversos Bairros que são bastante procurados para a compra de imóveis, cada um com suas características e atrativos. Aqui estão alguns dos bairros mais procurados:
1. Asa Sul
- Características: Bairro tradicional com infraestrutura completa, incluindo comércio, escolas e áreas de lazer.
- Atrativos: Proximidade ao Plano Piloto e fácil acesso a transporte público.
- Tipo de imóvel: Apartamentos e casas.
- Preço médio: R$ 8.000 a R$ 12.000 por m²
2. Asa Norte
- Características: Similar à Asa Sul, oferece uma boa variedade de serviços e opções de lazer.
- Atrativos: Áreas verdes, como o Parque da Cidade, e uma atmosfera mais tranquila.
- Tipo de imóvel: Apartamentos e casas.
- Preço médio: R$ 7.500 a R$ 11.000 por m².
3. Lago Sul
- Características: Um dos bairros mais nobres, conhecido por suas mansões e condomínios de alto padrão.
- Atrativos: Vista para o Lago Paranoá e tranquilidade, além de ser uma área valorizada.
- Tipo de imóvel: Mansões e condomínios de alto padrão.
- Preço médio: R$ R$ 12.000 a R$ 20.000 por m².
4. Lago Norte
- Características: Bairro residencial com imóveis espaçosos e áreas verdes.
- Atrativos: Ideal para famílias, com escolas e áreas de lazer.
- Tipo de imóvel: Casas em condomínios e apartamentos.
- Preço médio: R$ 8.000 a R$ 15.000 por m².
5. Sudoeste
- Características: Bairro em crescimento, com uma mistura de imóveis novos e antigos.
- Atrativos: Proximidade ao Parque da Cidade e infraestrutura em expansão.
- Tipo de imóvel: Apartamentos novos e antigos.
- Preço médio: R$ 9.000 a R$ 14.000 por m².
6. Águas Claras
- Características: Bairro que se tornou popular entre jovens e famílias, com muitos apartamentos novos.
- Atrativos: Acessibilidade ao metrô e uma grande variedade de comércio e serviços.
- Tipo de imóvel: Apartamentos em condomínios.
- Preço médio: R$ 6.000 a R$ 9.000 por m².
7. Noroeste
- Características: Bairro planejado e moderno, com ampla infraestrutura. Muitas áreas verdes e espaços de lazer.
- Atrativos: Proximidade ao Parque Burle Marx e ao Lago Paranoá. Comércio diversificado e serviços de qualidade. Boa acessibilidade e transporte público.
- Tipos de Imóveis: Apartamentos de alto padrão, coberturas e casas de luxo.
- Preço por Metro Quadrado: Aproximadamente R$ 9.000 a R$ 13.000.
8. Grande Colorado
- Características: Localizado em Sobradinho, o Grande Colorado é um bairro que se destaca por suas casas amplas e terrenos maiores, muitos com 1.000 m², ideal para famílias.
- Atrativos: O bairro oferece um ambiente mais tranquilo e familiar, com várias opções de condomínios que possuem infraestrutura de lazer, como piscinas e áreas de convivência. A região é conhecida por ser mais acessível em termos de preço em comparação com outras áreas de Brasília.
- Tipos de Imóveis: Casas térreas, sobrados em condomínios fechados e chácaras.
- Preço por Metro Quadrado: Aproximadamente R$ 3.000 a R$ 5.000.
9. Guará
- Características: Bairro com uma forte comunidade e infraestrutura consolidada.
- Atrativos: Boa relação custo-benefício, com imóveis mais acessíveis em comparação a outras regiões.
- Tipo de imóvel: Apartamentos em condomínios e casas.
- Preço médio: R$ 6.500 a R$ 9.500 por m².
10. Taguatinga
- Características: Um dos centros comerciais de Brasília, com uma variedade de imóveis.
- Atrativos: Acessibilidade e um comércio vibrante, além de escolas e serviços.
- Tipo de imóvel: Apartamentos em condomínios e casas.
- Preço por Metro Quadrado: R$ 5.500 a R$ 8.500 por m².
11. Park Way
- Características: Bairro conhecido por suas casas de alto padrão e grandes lotes.
- Atrativos: Tranquilidade e proximidade à natureza, ideal para quem busca um estilo de vida mais calmo.
- Tipo de imóvel: Casas de alto padrão em condomínios fechados.
- Preço por Metro Quadrado: R$ 9.000 a R$ 15.000 por m².
12. Setor de Mansões
- Características: Área que abriga imóveis de alto padrão e mansões.
- Atrativos: Exclusividade e tranquilidade, com acesso fácil ao Lago Paranoá.
- Tipo de imóvel: Mansões e imóveis de luxo.
- Preço por Metro Quadrado: R$ 15.000 a R$ 25.000 por m².
Considerações Finais
A escolha do bairro para a compra de um imóvel em Brasília depende das preferências pessoais, orçamento e estilo de vida desejado.
Cada bairro oferece uma combinação única de características que atrai diferentes perfis de compradores.
Esses preços são estimativas e podem variar dependendo de fatores como localização específica dentro do bairro, condições do imóvel e variações no mercado.
Para obter informações atualizadas e mais precisas, é recomendável consultar um corretor de imóveis ou plataformas especializadas em vendas na região.
