DICAS PARA INVESTIDORES EM IMÓVEIS RESIDENCIAIS
Como investir em Imóveis residenciais com eficiência
Investir em Imóveis
Investir em imóveis é uma forma de diversificar seu patrimônio e gerar renda passiva. No entanto, é preciso ter alguns cuidados para não perder dinheiro ou se envolver em problemas jurídicos.
Aqui estão algumas dicas importantes para investimentos em imóveis. Os itens que você deve verificar num imóveis para investimentos citados a seguir, podem valorizar ou desvalorizar o imóvel.
Sumário do Guia para Investidores em imóveis
1. Defina seu objetivo
Antes de comprar um imóvel, você precisa saber qual é o seu propósito com ele. Você quer alugá-lo, vendê-lo, reformá-lo ou usá-lo como moradia? Cada objetivo requer uma estratégia diferente de escolha, negociação e administração do imóvel.
2. Pesquise o mercado
Para saber se um imóvel é um bom negócio, você precisa conhecer as tendências do mercado imobiliário, os preços médios dos imóveis na região, a demanda e a oferta, os fatores que influenciam a valorização ou a desvalorização, etc.
Para ajudar você nessa pesquisa, procure um Corretor de Confiança.
O que você precisa saber sobre o seu agente imobiliário.
Em primeiro lugar, certifique-se de que está tratando seus negócios com um profissional devidamente habilitado, solicitando a ele que apresente a sua credencial do CRECI – Conselho Regional dos Corretores de Imóveis.
Anote o número do seu registro e ligue para este Conselho e peça informações detalhadas, se o profissional está em dia com suas obrigações e se não responde a processos administrativos.
Embora, atualmente, existam muitos recursos para compradores de imóveis, desde sites de pesquisa on-line até guias de instruções, o Corretor tem algo que nenhum comprador, especialmente se for a sua primeira compra, tem: uma vasta experiência e dicas sobre o processo de compra de um imóvel.
O corretor de imóveis trabalhará como advogado em seu nome e, na maioria dos casos, fará um acordo melhor do que você mesmo, o que resultará em economia de dinheiro.
Conhecedores do mercado local
Os corretores geralmente têm uma melhor compreensão dos imóveis à venda em sua área, além de contarem com uma rede de parceiros, que ampliará o seu estoque de imóveis.
Eles também têm conhecimento em primeira mão do mercado imobiliário. Você provavelmente não sabe exatamente como é o mercado atual em sua área.
A melhor maneira de aceitar uma oferta a um preço a seu favor é conhecer o mercado imobiliário e o corretor de imóveis local o conhece muito bem.
Se você está procurando um imóvel residencial muito específico, terá mais chances de encontrá-lo quando trabalhar com um corretor.
Acesso mais fácil a Imóveis
Sem um corretor de imóveis, entrar numa residência será muito difícil. Os vendedores ficam felizes e permitem que um corretor do comprador tenha acesso para mostrar o seu imóvel.
No entanto, eles não estão dispostos a permitir que um estranho sem licença tenha acesso ao seu imóvel. Isso significa que você terá que visitar a propriedade quando o vendedor ou o corretor do vendedor estiver disponível, tornando o agendamento visitas demorado e difícil.
Quando você visita um imóvel com seu corretor, você não apenas tem acesso o facilitado, mas também tem um advogado cujo dever fiduciário é cuidar de seus interesses.
Corretor exclusivo para o comprador
Jamais contrate um corretor que também represente o vendedor do imóvel. O corretor que representa, ao mesmo tempo, comprador e vendedor é conhecido como “Agente Dual” e certamente não defenderá adequadamente os direitos dos seus clientes.
Ao contratar um corretor exclusivo, você se sentirá seguro para dar informações confidenciais a este corretor de sua inteira confiança, sem receios de que estas informações possam ser repassadas à outra parte.
O corretor exclusivo como seu advogado
Com um corretor imobiliário, você terá um advogado e negociador experiente. O corretor trata uma transação imobiliária com um olhar mais experiente e racional e certamente lhe ajudará a entender suas opções e servir como um equilíbrio contra a tomada de uma decisão precipitada.
Análise da documentação
Corretores imobiliários analisarão e cuidarão de toda documentação do imóvel e do proprietário. Além disso, analisará a avaliação comparativa de mercado (CMA) do imóvel apresentada pelo corretor do proprietário.
O seu corretor saberá analisar o Contrato de Compra e Venda. Estas habilidades não são facilmente aprendidas. Criar e interpretar um relatório CMA e elaborar uma oferta bem-sucedida é uma arte que requer um certo nível de especialização.
Elaborar uma oferta pode ser ainda mais complicado, pois tudo no contrato é negociável. Isso significa que cada linha do contrato é importante.
Os Corretores do comprador sabem como redigir uma oferta, com os melhores termos possíveis, para garantir que seus interesses sejam protegidos e que sua oferta seja aceita.
Todos estes serviços custam muito?
Absolutamente. Todos estes serviços prestados pelo seu corretor são totalmente gratuitos. As pessoas acham que economizarão dinheiro não usando um corretor para comprar um imóvel. Isso não é verdade.
Toda a comissão sobre a compra de um imóvel é paga pelo vendedor ao seu corretor de listagem, que por sua vez repassa parte da comissão (geralmente metade) ao corretor do comprador.
3. Analise a rentabilidade
Para saber se um imóvel é rentável, você precisa calcular o seu retorno sobre o investimento (ROI), que é a relação entre o lucro líquido e o valor investido. O lucro líquido é a diferença entre a receita (aluguel ou venda) e os custos (impostos, taxas, manutenção, etc.).
O valor investido é o preço de compra do imóvel mais os gastos com reforma, documentação, etc. O ROI pode ser calculado pela fórmula: ROI = (lucro líquido / valor investido) x 100. Quanto maior o ROI, mais rentável é o imóvel.
Por exemplo, suponha que você comprou um apartamento por R$ 500 mil e gastou R$ 50 mil com reforma e documentação. O valor investido foi de R$ 550 mil. Você alugou o apartamento por R$ 2.500,00 por mês.
A receita mensal foi de R$ 2.500. Em um ano, você recebeu R$ 30 mil de aluguel. O lucro líquido foi de R$ 30 mil. O ROI anual foi de:
ROI = (30.000 / 550.000) x 100 ROI = 5,54%
Se você vender o apartamento por R$ 600 mil após um ano, o lucro líquido será de R$ 50 mil (desconsiderando os custos de venda). O ROI da venda será de:
ROI = (50.000 / 550.000) x 100 ROI = 9,09%
Somando os dois ROIs, você terá um retorno total de 14,63% em um ano.
O ROI, ou retorno sobre investimento, é uma medida que indica o quanto um investimento é lucrativo em relação ao valor investido. No caso de imóveis, o ROI pode ser calculado considerando o valor de compra, os custos de manutenção, a receita de aluguel e a valorização do imóvel.
Segundo uma pesquisa da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), o investimento em imóveis rendeu, em média, 15,3% ao ano na década que vai de 2009 a 2019. A soma considera tanto o retorno médio do aluguel, de 5,9% ao ano, como a valorização dos imóveis, de 9,4% ao ano.
No entanto, o ROI pode variar bastante dependendo da localização, do tipo e do estado do imóvel. Por isso, é importante pesquisar o mercado e comparar diferentes opções antes de investir. Alguns fatores que podem influenciar o ROI são:
- A demanda e a oferta de imóveis na região;
- A infraestrutura, a segurança e o potencial de desenvolvimento do bairro;
- O tamanho, a idade, a conservação e o acabamento do imóvel;
- A forma de pagamento (à vista ou parcelado);
- A taxa de ocupação e o valor do aluguel;
- Os impostos, as taxas e os custos de administração do imóvel.
4. Escolha a localização
A localização é um dos fatores mais importantes para determinar o valor e a liquidez de um imóvel. Você deve levar em conta aspectos como infraestrutura, segurança, acessibilidade, comércio, serviços, lazer, etc.
Além disso, você deve considerar o perfil do público-alvo que você pretende atingir com o seu imóvel. Por exemplo, se você quer alugar para estudantes, pode optar por um imóvel próximo a universidades, transporte público e opções de entretenimento.
Se você quer vender ou alugar para famílias, pode escolher um imóvel em um bairro residencial, com escolas, parques e supermercados por perto.
A seguir, listamos algumas características que você deverá considerar ao comprar um imóvel para investimento. As listas de desejos das pessoas variam, mas leia as principais considerações que você certamente desejará incluir.
Quão caminhável é?
Caminhar é uma grande decisão de estilo de vida. Mais de 40% dos compradores de imóveis vivem em áreas urbanas e eles relatam que a capacidade de locomoção é um fator importante na decisão de onde morar.
Mas, além de considerar a capacidade de caminhar, é importante verificar se as suas necessidades diárias estão ou não a uma curta distância. Para nomear algumas:
A que distância fica o transporte público?
Quando é algo que você fará regularmente, uma caminhada de três minutos até o ponto de ônibus é muito diferente de uma caminhada de 20 minutos.
A área é projetada para caminhadas?
Existem calçadas e faixas de pedestres adequadas para pedestres, ou você caminhará até o supermercado por uma rua movimentada sem acostamento?
Quais são as opções alternativas de transporte?
Os serviços de compartilhamento de viagens e as opções de carona estão disponíveis? Cidades grandes e pequenas estão cada vez mais permitindo serviços de micro mobilidade . Esse serviço é importante para você.
O que há na área circundante?
O imóvel está perto de mercearias, instalações médicas ou de uma sala de bingo e lanchonetes? Verifique a proximidade de escolas, creches, hospitais, farmácias e supermercados. Explore a disponibilidade de áreas de lazer, parques e espaços verdes na região.
Existe algum espaço verde?
O que seu futuro bairro oferece em termos de natureza? Estudos indicam cada vez mais que a exposição à natureza e aos espaços verdes traz benefícios à saúde .
Além disso, pesquisas recentes sugerem que a disponibilidade de espaços verdes acessíveis e utilizáveis está “significativamente associada à satisfação do bairro”. Além disso, se você tem pet caninos ou planeja ter alguns, os parques próximos são indispensáveis.
Qual é a proximidade com amigos e familiares?
As conexões sociais podem nos ajudar a ir longe, e os compradores de imóveis precisam considerar a importância de estar perto da família e/ou amigos quando decidem onde morar.
Você procurou o que é importante para a maioria das pessoas, seja o acesso às artes e à cultura ou a proximidade de bons restaurantes. Esse é um ótimo começo, mas a pesquisa on-line não revelará muito onde as pessoas querem morar. Nesse momento, o seu corretor de imóveis será de grande valia.
Mais detalhes sobre onde morar em Brasília, clique em Bairros de Brasília.
5. Verifique a documentação
Outro cuidado essencial é conferir se a documentação do imóvel está em ordem. Você deve solicitar ao vendedor os seguintes documentos:
- Escritura definitiva registrada no cartório de imóveis;
- Certidão negativa de ônus reais;
- Certidão negativa de IPTU;
- Certidão negativa de condomínio (se for o caso);
- Certidão negativa de ações cíveis e criminais do vendedor;
- Certidão negativa de débitos trabalhistas do vendedor; etc.
Esses documentos comprovam que o imóvel está livre de dívidas, penhoras ou outras restrições que possam impedir ou dificultar a transferência da propriedade. Veja em detalhe -> A documentação do imóvel e do vendedor .
6. Avalie o estado do imóvel
Antes de fechar negócio, você deve verificar as condições físicas do imóvel, como estrutura, instalações elétricas e hidráulicas, acabamentos, etc.
Você pode contratar um engenheiro ou um arquiteto para fazer uma vistoria técnica e emitir um laudo sobre o estado do imóvel.
Isso pode evitar surpresas desagradáveis no futuro, como infiltrações, rachaduras ou defeitos ocultos.
Se o relatório de inspeção indicar problemas importantes no imóvel, você pode tentar negociar reparos ou um preço mais baixo com o vendedor.
7. Quais são as opções de estacionamento?
Quantas vagas de garagem? São cobertas ou descoberta? O administrador do Condomínio pode oferecer uma opção de estacionamento pago (uma garagem ou uma vaga reservada).
Isso também é algo que você deve levar em consideração ao comprar um imóvel para investimento, porque as taxas de pagamento para estacionar podem ser significativas, especialmente em áreas urbanas, o que certamente diminuirá a procura por esse tipo de imóveis.
8. Tipo de segurança existente
Grandes complexos de apartamentos urbanos geralmente usam sistemas de entrada sem chave para acesso ao prédio e aos elevadores.
Uma propriedade menor terá níveis variados de segurança – algumas podem ser descontraídas quanto a trancar as portas, enquanto outras podem ter sofisticados sistemas de fechaduras inteligentes.
Considere a importância da segurança para a tranquilidade de seu futuros clientes.
9. Itens essenciais em termos de luz, ruído ou posição
Ao procurar um imóvel para investir, principalmente se for apartamento, além do espaço em si, uma arquitetura charmosa, amplo espaço de armazenamento e acessórios atualizados, é importante verificar em que andar está localizado e a posição em relação ao sol ,ou seja se esta unidade está situada, de forma que as janelas sejam voltadas para o leste.
10. Custos de comprar um imóvel
Ao planejar a compra de imóvel residencial, você deve considerar os seguintes custos iniciais:
- Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI): é um tributo municipal que incide sobre a transferência de propriedade de um imóvel. A alíquota varia de acordo com o município, mas em Brasília é de 3% sobre o valor venal do imóvel.
- Escritura Pública: é o documento que formaliza a compra e venda do imóvel e deve ser lavrado em um cartório de notas. O valor da escritura depende do valor do imóvel e da tabela de emolumentos do cartório. Por exemplo, para um imóvel de R$ 500.000,00, o valor da escritura seria de R$ 2.095,00, em Brasília.
- Registros: são os atos que atualizam a matrícula do imóvel no cartório de registro de imóveis, comprovando a propriedade e a existência ou não de ônus sobre o bem. Os registros também seguem uma tabela de emolumentos. Por exemplo, para um imóvel de R$ 500.000,00, o valor dos registros seria de R$ 1.858,00.
Esses são os custos mais comuns na compra de um imóvel residencial em Brasília, mas podem haver outros gastos adicionais, como documentação do imóvel e do proprietário (certidões), preparação do imóvel e imposto sobre a propriedade (IPTU).
Considere os custos adicionais, como condomínio, água, energia elétrica, gás e internet.
Procurar e encontrar um imóvel para investimento requer alguma diligência, paciência e preparação. Seguindo essas dicas, você pode evitar possíveis armadilhas e tornar o processo de compra do imóvel para investimento o mais tranquilo possível.
11. Como saber se um imóvel vai valorizar
Quando você está tentando prever a valorização de um imóvel residencial, não há boas garantias que você tenha sucesso.
Em primeiro lugar, não há uma maneira certa de determinar o valor correto de qualquer imóvel. Você pode utilizar calculadoras de avaliação de imóveis online ou a assessoria de um corretor experiente.
Mas a situação de cada propriedade é tão única que é recomendável considerar os resultados automatizados com certas ressalvas.
Felizmente, há sinais de que é provável que um imóvel suba de valor (ou seja, valorize) com o tempo.
Sinais para valorização de um imóvel
Está em uma ótima localização.
Parece um repetição, mas a localização realmente importa. Se um imóvel está localizado em algum lugar onde as pessoas querem morar e onde as pessoas continuarão a querer morar, isso é um bom sinal de valorização da casa.
Uma ótima localização para a maioria das pessoas pode ser uma série de coisas, mas considere as mais relevantes, por exemplo:
– Um bairro em ascensão;
– Um bairro em um distrito escolar importante e escolas locais próximas.
Uma área programada para um desenvolvimento sério, como uma nova conexão com a infraestrutura da cidade ou empreendimentos habitacionais planejados.
Priorize Imóveis menores.
Parece contra intuitivo que imóveis menores valorizem mais, mas é apenas uma questão de matemática. Duas casas no mesmo bairro em terrenos semelhantes provavelmente se valorizarão na mesma proporção. Esse valor será uma porcentagem maior de uma estrutura mais barata, o que significa mais valorização.
Verifique os índices de valorização
Algumas regiões valorizam mais que outras. Análise os índices de valorização do metro quadrado de casas e apartamentos por bairros, endereço e regiões.
Verifique também a valorização dos terrenos em volta. Em algumas regiões, os terrenos valorizam mais do que as construções neles edificadas.
Faz sentido porque os edifícios envelhecem e ficam degradados, e a terra não. É por isso que certos tipos de propriedades – como a orla – tendem a ter uma melhor valorização do imóvel, independentemente do tipo de estrutura existente.
Quantidades de reformas
Analise a quantidade e valores de possíveis reformas. Imóveis que precisam de uma quantidade moderada de reparos, que podem ser feitos ao longo do tempo, tendem a acumular um melhor retorno sobre o investimento para os proprietários.
Uma nova casa em construção , por outro lado, chegará até você em sua melhor forma, portanto, não deixa muito espaço para melhorias.
Prefira imóveis em mercado imobiliário local forte.
Alguns mercados imobiliários locais esquentam e depois esfriam. Outros têm mercados fortes e confiáveis ao longo do tempo em relação a outros.
Você descobrirá que seu corretor de imóveis é um especialista nisso e pode ajudá-lo a observar as tendências ao longo do tempo para encontrar bairros com mercados fortes e estáveis.
Esses locais geralmente ficam próximos a empregadores grandes e confiáveis, como grandes universidades e principalmente regiões com alto índices de qualidade de vida.
12. Reformas compensam?
Para tomar a decisão de compra de casa mais inteligente que você puder, considere as dicas a seguir:
Escolher a pior casa em bairro de alto padrão?
Reformar um imóvel em um bairro com casas de alto padrão, dificilmente resultará em grande retorno sobre o seu investimento, porque normalmente os preços dos imóveis são definidos com base em outros ao seu redor.
Se o valor das reformas e do preço pago superarem a média dos valores dos imóveis do bairro, você não estará investindo com inteligência.
Em vez disso, encontre um bairro agradável, onde as pessoas adoram morar e faça as contas. Seu corretor de imóveis pode ser uma grande ajuda na determinação do valor da localização de um imóvel residencial.
Contratar Inspeções especializadas
Imóveis que necessitam de grandes reformas geralmente apresentam problemas de infra estrutura, por isso precisam de inspetores especializados. A seguir, estão alguns dos conhecimentos especializados a serem considerados:
Engenharia Estrutural: Uma rachadura em uma parede do porão pode significar qualquer coisa, desde o assentamento de casas inofensivas até problemas estruturais que podem custar dezenas de milhares de reais para consertar.
Esgoto ou Fossa Séptica: Os sistemas de esgoto envelhecem com o imóvel. Verifique o estado geral do sistema de esgotos.
Inspeção de pragas: formigas, cupins e abelhas podem causar estragos em um imóvel. Se uma inspeção revelar uma infestação, você deve negociar com o proprietário para pagar pela correção.
Certificação do telhado: Uma certificação do telhado determinará a sua vida útil restante e garantirá o telhado por até cinco anos.
Avaliar os reparos necessários.
Tinta descascada e tapete feio são soluções fáceis. Mas mover paredes de suporte de carga e remover materiais perigosos como o amianto pode ser muito oneroso.
Se você está disposto a investir em um imóvel que requer grandes reformas, faça um inventário detalhados das despesas a serem feitas nos primeiros anos.
Em seguida, descubra quanto você pagará aos profissionais envolvidos na reforma. Dependendo dos valores projetados, talvez não valha a pena este tipo de investimento.
Embora alguns reparos sejam uma aposta, é possível encontrar imóveis que precisam de grandes reformas e que acabam sendo um ótimo negócio. Vai depender do valor pago. Não é fácil, por isso esteja sempre atento às oportunidades.
13. Pesquisar imóveis à venda
Após cumprir todas as etapas acima, o próximo passo para comprar o imóvel para investimento é começar a procurar aqueles que mais se enquadrem nos seus pré-requisitos.
Dessa forma, você poderá restringir sua pesquisa à faixa de preço específica, estilo de imóvel, localização e vizinhança e outras comodidades. Nessa hora, o seu corretor será de grande ajuda.
É ele quem fará esse trabalho desgastante, mas como conhece bem a região, conseguirá boas opções para você visitar.
14. Faça uma oferta
Depois de encontrar o imóvel que procura, é hora de trabalhar com seu corretor imobiliário para fazer uma oferta. Discuta sua estratégia de oferta com seu corretor. O preço pedido pelo proprietário é justo?
Seu corretor imobiliário saberá o que é melhor para as condições do mercado imobiliário local. Conhecer o mercado pode ajudá-lo a decidir em quais imóveis fazer ofertas e qual preço oferecer.
Ele levará em consideração seu orçamento e o preço pedido para imóveis semelhantes em sua área ao fazer uma oferta que se destacará para os vendedores de imóveis.
Além disso, ele tem estratégias para descobrir porque o proprietário está vendendo o seu imóvel e em quanto tempo deseja se mudar. Se um vendedor não estiver com pressa para vender, isso pode afetar o preço que você está disposto a ofertar.
15. Negocie o preço
Depois de escolher o imóvel e verificar sua situação legal e física, você pode negociar o preço com o vendedor. Para isso, você deve ter em mãos dados sobre o valor de mercado do imóvel e argumentos que justifiquem uma proposta menor do que o preço anunciado.
Você pode usar como referência os preços praticados na região, as características do imóvel (tamanho, idade, conservação, etc.), as condições de pagamento (à vista ou parcelado), etc.
Lembre-se de que a negociação deve ser feita de forma cordial e respeitosa, buscando um acordo que seja bom para ambas as partes.
Encare as negociações de forma positiva e não considere o vendedor como um adversário. Evite a luta negocial. Afinal de contas, vocês dois querem a mesma coisa, ou seja, fechar o negócio.
Deixe a parte relacionada a preço, termos e condições por conta do corretor. Negociações conduzidas diretamente pelo proprietário e comprador podem levar a uma menor flexibilização de ambos os lados, “travando” o fechamento do negócio. A não ser que você seja um exímio negociador.
O compromisso é um dos elementos essenciais da negociação. Ambos os lados precisam estar preparados para ter alguma coisa a oferecer durante a negociação.
Esta é a maneira mais fácil de resolver as diferenças. O que oferecer e como chegar a esse compromisso, no entanto, é crucial.
Por exemplo, é muito comum numa negociação alguém sugerir a divisão da diferença de preço. Por isso, esteja preparado para assumir este compromisso. Nunca ofereça na primeira oferta, o valor máximo que você pode pagar. Deixe uma margem para a negociação.
Discuta estas questões com o seu corretor. Ele estará preparado para conduzi-lo nesta negociação e conseguir o melhor para você.
16. Administração do imóvel
Por fim, depois de comprar o imóvel, você deve administrá-lo de forma eficiente, visando preservar seu valor e gerar renda. Você pode optar por administrar o imóvel por conta própria ou contratar uma imobiliária para fazer isso.
A vantagem de administrar por conta própria é que você economiza a taxa de administração, que geralmente varia de 8% a 10% do valor do aluguel.
A desvantagem é que você terá que se responsabilizar por todas as tarefas envolvidas, como divulgar o imóvel, selecionar os inquilinos, elaborar o contrato, cobrar o aluguel, emitir recibos, pagar impostos, resolver problemas, etc.
A vantagem de contratar uma imobiliária é que você terá mais comodidade e segurança, pois a imobiliária cuidará de todos esses detalhes para você. A desvantagem é que você terá que pagar a taxa de administração e seguir as regras da imobiliária.
Investir em imóveis pode ser uma ótima forma de aumentar seu patrimônio e sua renda, desde que você faça isso com planejamento, pesquisa e cuidado.
Se quiser mais detalhes de como a Casa Brasília Imóvel administra imóveis para locação, clique no link –> Como administramos imóveis.
17. Vantagens de investir em imóveis
Os investimentos em imóveis possuem vantagens porque são seguros já que oferecem risco baixo de perda. Além disso, eles podem oferecer rendas superiores a outras rendas extras. Isso acontece em casos de aluguéis, mas também é possível adquirir um imóvel para revenda considerando a sua valorização com o tempo.
Por fim, esse é um investimento que passa a incorporar o patrimônio e sua liquidez, mesmo que não seja imediata, é certa. Ou seja, o recebimento do valor não acontece imediatamente quando você deseja se desfazer do imóvel, mas é certo que ele irá acontecer.
Caso você deseje investir em imóveis e tiver alguma dúvida, a Casa Brasília Imóveis pode avaliar todas as questões que envolvem o investimento no imóvel e garantir que o investimento seja vantajoso. Ou seja, ela ofertará ao investidor o ROI do investimento em imóvel com precisão.
Para garantir se o investimento é vantajoso, levamos em consideração todas as questões que englobam a valorização ou desvalorização do imóvel, como descrito acima, contando com o conhecimento e a experiência dos nossos profissionais. Portanto, não deixe de nos consultar antes de realizar os seus investimentos.
Ficou alguma dúvida? Entre em contato
Você se surpreenderá com os nossos serviços. Envie uma mensagem relatando as suas dúvidas e de imediato entraremos em contato. Se preferir, ligue ou deixe uma mensagem no whatsapp 61 98223-8947.